부산 남부경찰서(서장: 김정규)는 무자본 갭투자를 통해 피해자 149명으로부터 보증금 183억 원 상당을 편취한 전세 사기 조직 임대인 A씨(40대)를 작년 12월 구속 송치하고, 나머지 공범 9명을 추가로 15일 불구속 송치했다.
19일 부산남부경찰서에 따르면 깡통주택 11개 건물 190세대를 소유하고 있던 이들은, HUG(주택도시보증공사)에 위조 임대차계약서를 제출하는 방법으로 보증보험에 가입해 임차인들을 안심시켰고, 이후 보증보험 가입이 취소되면서 임차인들이 보증금을 반환받을 수 없는 상태로 만들었다.
특히 이들은 부동산 컨설팅 업체 대표 B씨 등 직원 관계자들을 내세워 주로 사회초년생과 신혼부부 등을 대상으로 “HUG 보증보험에 가입시켜주겠다.”“근저당권을 없애주겠다.”등으로 속여 임차인을 모집한 후, A 씨의 오피스텔을 이용해 피해자들을 속인 것으로, 압수수색 등을 통해 공모혐의가 추가로 드러났다.
김정규 경찰서장은 “전세 계약을 맺을 당시 해당 부동산에 설정돼 있는 근저당 설정액을 꼭 확인하고, 전세보증금과 근저당 설정금액을 합한 금액이 주택 매매가 보다 높은 경우 보증금을 돌려받지 못할 가능성을 의심해봐야 한다”고 주의를 당부했다.
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